Jedná se o první exaktní cenovou mapu dřevostaveb, která je na českém trhu k dispozici. Množství dřevostaveb přitom každoročně roste, loni jich stavebníci v ČR dokončili 2159, což je nejvíce v historii. Podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů v loňském roce podle Asociace dodavatelů montovaných domů dosáhl 14,84 procenta.
Jak se trh s dřevostavbami rozvíjí, roste i počet firem, které v oboru podnikají. Dosud ale chybělo podrobné srovnání cen. K dispozici byla pouze průměrná cena obestavěného prostoru dřevostaveb, ovšem bez ohledu na velikost stavby, počet pater, použitou stavební technologii a další ukazatele. „Tato metodika tzv. Jednotné klasifikace stavebních objektů předpokládá navíc přesnost ocenění stavby v rozpětí 25 procent, což je pro zvážení přiměřenosti ceny daného domu těžko použitelné,“ uvedl Josef Lenoch z Ústavu lesnické a dřevařské ekonomiky a politiky Mendelovy univerzity v Brně.
Odborníci nově zmapovali 800 nabízených staveb od 50 firem. Data zachycují trendy tržních cen podle velikosti obestavěného prostoru, zastavěné plochy a podlahové plochy domů. Z výsledků vyplynulo, že u většiny staveb je cena v reálu vyšší, než u dosavadní nepřesné metodiky. Panelové dřevostavby vyjdou při velikosti 1100 m3 na zhruba 3,85 milionu korun bez DPH. Malé sruby jsou při přepočtu na obestavěnou plochu nejdražší, při velikosti 100 metrů krychlových stojí 825.000 bez DPH, ty velké s plochou 800 metrů krychlových pak vyjdou až na 5 milionů korun. K dražším stavbám patří v přepočtu i roubenky s plochou kolem 200 metrů krychlových, které vyjdou v součtu na 1,560 milionu korun. Ceny pasivních domů a staveb z vrstveného dřeva se pohybují kolem 6000 korun za metr krychlový a patří na trhu k těm levnějším.
Podle Josefa Lenocha z Ústavu lesnické a dřevařské ekonomiky a politiky Mendelovy univerzity v Brně analýza ukázala, že dosavadní údaje o situaci na trhu byly velmi nepřesné. „Lidé uvažující o pořízení dřevostavby rodinného domu mají nyní mnohem přesnější pomůcku pro zjištění, zda právě ta jejich uvažovaná stavba je cenově přiměřená dle velikosti, stavebního systému, počtu pater a podobně,“ uvedl Lenoch.
Podle předsedy Asociace dodavatelů montovaných domů Vratislava Blahy tempo růstu dokončených dřevostaveb bylo loni téměř 2,5 x rychlejší než u domů realizovaných jinými technologiemi. Nejvíce dřevostaveb vzniká metodou lehkého rámového skeletu, a to panelovou. „To svědčí o tom, že s růstem poptávky po dřevostavbách rostou i výrobní kapacity větších výrobců, kteří realizují svou produkci v krytých halách bez negativních povětrnostních vlivů, kde také dosahují kromě výborné kvality i lepší efektivitu práce a vyšší produktivitu výroby,“ uvedl Blaha. Na druhou stranu loni meziročně mírně poklesly počty dokončených srubů a roubenek a staveb realizovaných technologií panelů z masivního dřeva. „Věřím, že trend růstu postavených dřevostaveb a jejich podílu na trhu rodinných domů v ČR bude pokračovat a během několika let se u nás podíl dřevostaveb v oblasti rodinných domů zvýší na úroveň Německa nebo Švýcarska, tj. kolem 20 % podílu na trhu rodinných domů,“ uvedl Blaha.
Kontakt pro bližší informace:
Ing. Josef Lenoch, Ph.D. Ústav lesnické a dřevařské ekonomiky a politiky, Mendelova univerzita v Brně, tel.: 777 974 605
Ing. Vratislav Blaha, CSc.předseda Asociace dodavatelů montovaných domů, tel.: +420 602 702 743
Více aktualit
-
Vědkyně a vědci LDF MENDELU zkoumají v Zambii strom Schinziophyton rautanenii (Euphorbiaceae), který místní nazývají mongongo. Plody stromu patří v jižní Africe mezi jeden z nejdůležitějších zdrojů potravy pro místní obyvatele i divokou zvěř.…9. 5. 2024
-
Výstava kosatců IRIS proběhne o dva týdny dříve
Návštěvníci Botanické zahrady a arboreta MENDELU mohou letos rozkvetlé kosatce obdivovat už od pátku 10. května. Tradiční výstava IRIS proběhne totiž kvůli počasí oproti původnímu plánu o dva týdny dříve. Posledním dnem, kdy bude výstavu možné…6. 5. 2024 -
Rok spolupráce Mendelovy univerzity s Lesy ČR
Memorandum o pětileté spolupráci podepsal Školní lesní podnik Masaryků les Křtiny (ŠLP Křtiny) se státním podnikem Lesy České republiky (Lesy ČR) loni v červnu. ŠLP Křtiny v lesích Mendelovy univerzity (MENDELU) dlouhodobě hospodaří v souladu s…30. 4. 2024 -
Osika může sehrát významnou roli v otázce adaptace lesů na klimatickou změnu
Mezinárodní tým lesnických vědců v čele s odborníky LDF MENDELU se zabýval osikou obecnou (Populus tremula), dřevinou kdysi hojně zastoupenou v lesích střední Evropy, která je dnes ale opomíjená. Osikové porosty i severoamerický osikovec (Populus…23. 4. 2024 -
MENDELU vybrala z vlastní produkce tři akademická vína, v tradici chce…
Zástupci a zástupkyně univerzity vybrali tři vína z univerzitní produkce, která se stanou víny akademickými pro rok 2024/2025. Vítězem se stal Ryzlink vlašský ze Školního zemědělského podniku v Žabčicích, na druhém místě skončil Hibernal a třetí…18. 4. 2024 -
V zemědělské krajině se šíří široká škála reziduí pesticidů, zjistili vědci LDF…
Výzkumný tým Lesnické a dřevařské fakulty se zaměřil na problematiku rozšíření pesticidů v potravních sítích různých typů zemědělských plodin pěstovaných na jižní Moravě a ve středních Čechách. Díky úzké spolupráci se subjekty hospodařícími v těchto…8. 4. 2024 -
Vědci zkoumají historii užívání léčivých rostlin, v Česku má dlouhou tradici
Vědci a vědkyně Zahradnické fakulty MENDELU se zaměřili na historii sběru, pěstování i zpracování léčivých a kořeninových rostlin na území českých zemí. Téma má v Česku bohatou historii, do hloubky se jím ale zatím nikdo nezabýval. Cílem bylo ukázat…2. 4. 2024 -
Vědci vytváří barevnou škálu pro hodnocení modrých a dalších atypicky barevných…
Třetina vajec, která se zkonzumují v České republice, pochází z domácích chovů. V těchto chovech není tak velký tlak na počet snesených vajec jako v intenzivních chovech, šlechtitelé se proto zaměřují při šlechtění hybridů pro tyto typy chovů také…26. 3. 2024 -
V soutěži MENDELU Ph.D. talent uspělo pět studujících
Třetí ročník soutěže MENDELU Ph.D. talent o doplňková talentová stipendia pro studenty a studentky doktorských studijních programů zná své vítěze. Deset talentovaných studujících postoupilo do druhého kola soutěže MENDELU Ph.D. talent, kde se…25. 3. 2024 -
Projekt STREAM vyhrál Cenu Domu zahraniční spolupráce v kategorii Udržitelnost
Do finále Cen Domu zahraniční spolupráce za nejlepší projekty zaměřené na mezinárodní vzdělávání realizované v roce 2023 se probojovaly tři projekty realizované na MENDELU. Byly nominované v kategoriích Udržitelnost a Flexibilita a inovace. Cenu za…22. 3. 2024